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今日执行!广水征地补偿标准调高,平均每亩提高11340元!

2019-11-01 来源:广水房产网
 
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省政府印发《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》,调高我省征收集体土地的综合补偿标准。新标准将于2019年11月1日起执行,原征地补偿标准同时废止。

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新一轮的《湖北省征地区片综合地价标准》,明确各县(市、区)的征地区片级别、价格及区域范围。此次调整,采用仅制定征地区片综合地价,不再保留统一年产值标准的方式,包括土地补偿费、安置补助费两部分,不包括地上附着物和青苗补偿费等。


征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费两部分内容,其中安置补助费全部发放给被安置人员个人。为了更多地向被征地农民倾斜,参照外省的做法,我省将土地补偿费与安置补助费的分配比例按4∶6执行。


征地区片综合地价,是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。


为搞好新旧标准衔接,要求新标准实施前已依法获得征地批准,且市、县人民政府已制定并公告征地补偿安置方案的,可以按公告确定的标准执行;新标准实施前已依法获得征地批准,但市、县人民政府未制定且未公告征地补偿安置方案的,按新标准执行。

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具体内容如下:


广水市(含乡镇)

广水市1级区域

征地补偿标准60500元/亩


区域范围描述:

应山街道办事处:东关社区居委会、三里河社区居委会、双桥社区居委会、九龙河社区居委会。


广水市2级区域

征地补偿标准52000元/亩


区域范围描述:

应山街道办事处(除一级区片以外的区域);


广水街道办事处:九皇社区居委会、西河社区居委会、车站社区居委会、中山社区居委会、工新社区居委会、北湖社区居委会、解放社区居委会、芦兴社区居委会、强力社区居委会、武元社区居委会、流沙冲社区居委会。


广水市3级区域

征地补偿标准43900元/亩


区域范围描述:

广水街道办事处(除二级区片以外的区域);

十里街道办事处:清水桥社区居委会、十里社区居委会、三合社区居委会、马都司村、王家棚村、灵台山村、盘龙岗村;


城郊街道办事处:富康社区居委会、城西村、跑马场村、八里岔村、双岗村、城南社区居委会;


武胜关镇:武阳社区居委会、杨家河社区居委会、培龙社区居委会、胡家湾村、新岗村、官屋湾村;骆店镇灵山村。


广水市4级区域

征地补偿标准41200元/亩


区域范围描述:

十里街办事处(除三级区片以外的区域);


城郊街道办事处(除三级区片以外的区域);


武胜关镇(除三级区片以外的区域); 


骆店镇(除三级区片以外的区域);


吴店镇;郝店镇;余店镇;蔡河镇;关庙镇;长岭镇;陈巷镇;太平镇;杨寨镇;李店镇。


征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费(另算)。其中,土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用基本农田的,征地补偿按所在县(市、区)高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。


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